30代で家を買う

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はじめに

 ご訪問ありがとうございます。

 当サイトは、2010年31歳のときに勢いで新築マンションを購入してしまった30代サラリーマンの記録です。当時は年収約600万。そんなときに借金を3200万もしてしまいました。

 莫大な住宅ローンを抱えた30代のリアルな現実を公開します。ローンを返済しながら、老後を不安なく過ごせるように50歳までに3000万の資産形成を目指します。

 現在の住宅ローン残高は以下のグラフの通り。総額3200万を変動金利0.875%で借入、随時繰上げ返済を行っています。

 2011年9月時点の繰上げ返済総額は481,122円。これにより利息が74,278円減りました。


2012年固定資産税

2012年度の固定資産税の支払い通知が来た。
今年は84,300円
去年より安い。

北京から支払うことは出来ないんで、日本に残っている嫁に払ってもらうことにする。
MoneyLookが海外からでも利用出来るんで助かりました。
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海外赴任に備えて

4月から急遽北京で働くことになった。
それに伴い海外出張も増える予感。

せっかくなので楽天カードを作ってラウンジでセレブ気分を味わってみることにした。





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月別資産評価額 2011年10月

2011年10月末時点の資産評価額。
9月末時点と比較すると以下の通り。トータルで\451,833の増額。ギリシャショックが少し落ち着いたことに加え、10月末の為替介入でFX口座の評価額が回復。ギリシャショックで証拠金不足に陥りそうになったので、現金からFX口座へ一部入金した。その結果として現金が微減である。
現金 \2,416,601→\2,395,139(-\21,462)
株  \685,076→\675,076(-\10,000)
FX  \285,469→\768,764(+\483,295)




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りくろーおじさん

今日は遅刻しそうだったので朝食を食べずに家を出た。電車にうまいこと乗れたので朝マック。ツナマフィンと野菜生活のセット。これで250円って安いなぁ。喫茶店でコーヒー飲んだら300円以上するのに。マクドはすごい。株は絶対に売らないでおこう。

昼もまたまたジャンクフード。モスバーガーに行った。かなり久しぶりに食べたが、高い&旨い。マクドと完全に住み分けが出来ていると思う。ダスキンの株も購入候補として調査してみよう。

会社帰りに明日の朝食用として「りくろーおじさん」のチーズケーキを買ってみた。はじめて買ったが、美味しかったら朝食候補に入れようと思う。

1.今日の出費
(1)飲料代 105円(お茶)
(2)昼食代 820円(モスバーガー)
(3)朝食代 250円(マクド)
(4)翌日の朝食用 588円(りくろーおじさん)

2.今日のトレード
昨日仕掛けたものが利確。調子に乗って2回売りを仕掛けるも失敗。トータル-8,680円。
今日は日足で雲を抜けるかどうかのタイミングだったので、慎重に行くべきだった。
でも長期で保有しているAUD/JPYが爆上げしたので、月末の締め日の資産評価額が楽しみ。
雲を抜けたので、明日以降はしばらく上げると勝手に期待している。
(1)AUD/JPY 買 78.772 → 利確79.103 +3,310
(2)AUD/JPY 売 79.126 → 損切79.823 -6,970
(3)AUD/JPY 売 79.700 → 損切80.202 -5,020

3.今日の家事分担
(1)風呂掃除 - :夜風呂水を使って洗濯するので、風呂掃除せず。
(2)晩御飯  嫁
(3)食器洗い 個別
(4)洗濯物干し 私:洗濯物干すのって大変。15分位かかった(-_-;)

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為替に一喜一憂

朝からお客様先で打合せ。コーヒーで一服してから打合せに臨もうと思いきや、私が管理しているシステムで立て続けにハード障害。担当者に連絡して対応を依頼。ほっとする間もなく、約束の10分前にお客様先に到着すると即打合せが開始(-_-;)

昼には落ち着いたため、今日は早目に帰ることが出来た。というか疲れたんで早目に帰った。

1.今日の出費
(1)飲料代 220円(缶コーヒーとお茶)
(2)昼食代 700円(外食)

2.今日のトレード
(1)AUD/JPY 売 79.505 → 利確79.118 +3,870
2日がかりでやっと約定。なかなか約定しないので、利確幅を狭めたとたんに約定orz
自分の弱さを痛感。あと+20pipsは取れた。
20111026利確

(2)AUD/JPY 買 78.772 → 約定待ち 利確79.200~損切78.200
調子に乗って今度は買ってみたものの、日足で見ると大きな雲が。
うーむ。雲を抜けれずに損切りの可能性大だな・・
ちなみに、仕事中に売買してる訳では無く、昼休みとか通勤中に指値注文を入れて約定を待ってるだけである。
画像は後から取得してる。
20111026約定

3.今日の家事分担
(1)風呂掃除 私
(2)晩御飯  嫁
(3)食器洗い 個別
(4)洗濯物タタミ -

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Since2011/09/24
プロフィール

Author:KIMAZUIX
住まい:大阪府
職業:システムエンジニア 兼 3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP)
31歳のとき、わずか半年で夢のマイホームと多額の住宅ローンと鬼嫁を手に入れました。頑張って返済します。

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